平成30年度 問28

✓ これが正解4施工期間を短縮するため、既存保護層（立上り部等を除く）は撤去しないで、下地調整を行った後、その上にウレタンゴム系塗膜防水を施工する。

解説

保護層を残して塗膜防水を重ねるのが工期短縮に合います。

屋上防水の改修では、既存の保護層や防水層を撤去するか残すか、新しくどの工法を重ねるかを、工期・費用・居住者への影響・季節などから選びます。既存の保護層を撤去しないで新しい防水層を重ねる方法は、撤去に伴う騒音や廃材が出ず、工期を短くできることが利点です。

計画を順に見ると、外気温の著しい低下が見込まれる冬季に塗膜防水を選ぶことには無理があります。塗膜防水は液状の材料を塗って硬化させるため、低温では仕上がりに影響が出やすく、寒さの厳しい時期向きとはいえません。断熱性能を高めたいなら断熱材を組み込んだ工法を選ぶ必要があり、改質アスファルトシートを貼るだけでは断熱の向上になりません。保護層と防水層をすべて撤去して熱工法でやり直すと、撤去の費用がかさみ、アスファルトを溶かす煙やにおいも出るので、費用削減や居住環境の改善という目的と逆になります。

これに対し、保護層を残して下地調整をしたうえでウレタンゴム系塗膜防水を施工する計画は、撤去の工程を省けるので、施工期間を短くするという目的に合っています。目的と工法の利点が噛み合っているかで判断すると見分けやすくなります。

ほかの選択肢はなぜ違うのか

• 1冬季の工事において、外気温の著しい低下が…：塗膜防水は液状の材料を現場で塗り広げて固める工法で、気温が低いと固まり方や仕上がりに影響が出やすくなります。外気温の著しい低下が見込まれる冬季に、既存層を撤去してまで塗膜防水を選ぶ計画は適切とはいえません。
• 2最上階住戸の断熱性能の向上を目的として、…：粘着層付の改質アスファルトシートを常温で貼る工法は防水層を新しくするもので、それだけでは断熱性は上がりません。最上階住戸の断熱性能の向上が目的なら、断熱材を組み込んだ工法を選ぶ必要があります。
• 3工事費用を削減し、居住者に対する施工時の…：保護層と防水層をすべて撤去すると、撤去費用と廃材処理が加わって工事費は増えます。熱工法はアスファルトを溶かして使うため煙やにおいも出やすく、費用削減や居住者の環境改善という目的に合いません。