維持保全・長期修繕計画｜管理業務主任者試験
この分野には 32問あります。くり返し出ているものから並べています。
問題が多い回は令和7年度（5問）・令和6年度（5問）・令和5年度（5問）です。
この分野で出た問題
- 令和4年度 問21マンションの塗装部分の汚れや付着物の除去方法に関する次の記述のうち、「建築保全標準・同解説 ＪＡＭＳ 4－ＲＣ 補修・改修設計規準」（一般社団法人 日本建築学会）によれば、最も不適切なものはどれか。
- 平成30年度 問28マンションの屋上にコンクリート保護層のあるアスファルト防水が施工されている場合、建築改修工事監理指針によれば、改修工事の計画として最も適切なものは、次のうちどれか。
- 平成29年度 問26マンションの維持保全とマンション管理業者に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和5年度 問25修繕積立金の二つの積立方式に関する次の記述のうち、修繕積立金ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和4年度 問28修繕積立金の額の目安を確認する場合に、長期修繕計画の計画期間（以下、本問において「計画期間」という。）全体における修繕積立金の専有面積当たりの月額単価の算出方法の式として、修繕積立金ガイドラインによれば、最も適切なものはどれか。ただし、機械式駐車場に係る修繕積立金は考慮しないものとする。
- 令和7年度 問24修繕積立金ガイドラインの「段階増額積立方式における適切な引上げの考え方」に関する次の記述のうち、具体的な計算方法として、最も適切なものはどれか。ただし、段階増額積立方式における月あたりの徴収金額は、均等積立方式とした場合の月あたりの金額を基準額とし、計画の初期額は基準額の0.6倍以上、計画の最終額は基準額の1.1倍以内とする。
- 令和6年度 問22収支計画の検討に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和元年度 問27国土交通省による「長期修繕計画作成ガイドライン」によれば、次の用語の定義として、最も不適切なものはどれか。
- 令和元年度 問28国土交通省による「長期修繕計画作成ガイドライン」によれば、次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和2年度 問28国土交通省策定による長期修繕計画作成ガイドラインによれば、「修繕積立金の額の設定方法」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和2年度 問27国土交通省策定による長期修繕計画作成ガイドラインによれば、次の記述のうち、「長期修繕計画の作成の前提条件」として、適切なものはいくつあるか。
- 令和2年度 問26国土交通省策定による長期修繕計画作成ガイドライン（以下、本問において「本ガイドライン」という。）によれば、次の記述のうち、「ガイドラインの目的」として最も不適切なものはどれか。
- 令和5年度 問23推定修繕工事項目の設定に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適切な記述のみを全て含むものは次の1～4のうちどれか。
- 令和6年度 問24次の記述のうち、修繕積立金ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和7年度 問20次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適切なものはいくつあるか。
- 令和7年度 問22次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和7年度 問23次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和6年度 問23次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和7年度 問21次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。
- 令和6年度 問21次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。
- 令和4年度 問26次の長期修繕計画作成ガイドライン本文のうち、「はじめに（2）長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメントの必要性及び位置づけ②長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメントの必要性」の（ ア ）～（ ウ ）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。
- 令和6年度 問20用語の定義に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。
- 平成28年度 問28窓サッシの改修工法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 平成30年度 問26鉄筋コンクリート造のマンションに生じる劣化現象とその推測される原因に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和4年度 問27長期修繕計画の作成における管理組合の役割に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。
- 令和4年度 問25長期修繕計画の作成に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和3年度 問25長期修繕計画の対象の範囲に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和3年度 問27長期修繕計画の見直しに関する以下のア～ウの記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものを全て含む組合せは、次の1～4のうちどれか。
- 令和3年度 問26長期修繕計画作成ガイドラインに用いられている用語の定義について、最も不適切なものはどれか。
- 令和5年度 問22長期修繕計画作成ガイドラインに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和5年度 問24長期修繕計画作成ガイドラインに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和5年度 問21長期修繕計画作成ガイドラインに関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。
正解と解説は、答え合わせのあとに出ます。
年度から解く
この分野の問題は 10年度ぶんの試験から出ています。いちばん新しいのは令和7年度です。年度別に解くと、回ごとにまとめて解けます。